+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

П 4 ст 31 жилищного кодекса рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация. Договор социального найма и последующая приватизация. Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья. Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры. Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В обзоре рассматриваются вопросы классификации преступлений и назначения наказания, практика применения законодательства о праве собственности, споры, возникающие из жилищных правоотношений, практика рассмотрения дел по спорам, возникающим из социальных, трудовых и пенсионных правоотношений, процессуальные и другие вопросы. Также анализируется практика Европейского суда по правам человека.

Правовое положение несовершеннолетних и нормы Жилищного кодекса РФ

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа. Обзор судебной практики применения судами Камчатской области Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданских дел после 1 марта года. Обобщение проведено в соответствии с планом работы Камчатского областного суда на второе полугодие года. В ходе обобщения истребованы из районных городских судов области и изучены гражданских дела, вытекающих из жилищных правоотношений и рассмотренных судами области после 1 марта года.

В ходе обобщения получены и проанализированы статистические данные по делам данной категории за указанный период, где из дел рассмотрены с вынесением решения дела, производство по 39 делам прекращено в связи с отказом от исковых требований, 2 дела оставлены без рассмотрения статистические данные приобщены к настоящему обзору.

В кассационном порядке за этот же период было обжаловано 87 решений, 10 из которых отменены. В надзорном порядке было отменено 4 решения из 41 поступивших. Изучение материалов дела показало, что судьи рассматривают дела этой категории в основном правильно, но, в связи с введением в действие с 1 марта года нового Жилищного кодекса Российской Федерации, в правоприменительной практике судов Камчатской области возникли разногласия по поводу правильности определения правоотношений, а отсюда и определения юридически значимых обстоятельств при рассмотрении дел этой категории, что, в конечном счете, приводило к отмене судебных постановлений.

Кроме того, у судей области имеются неясные и спорные вопросы, отдельные из которых, а также ответы на них, согласованные с Верховным Судом Российской Федерации, приводятся в настоящем обзоре. В силу ст. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Таким образом, названная статья закрепляет право на жилище - одно из самых необходимых жизненных благ. Наличие надлежащего жилья является показателем нормального жизненного уровня людей в любом государстве. Ранее действующая Конституция закрепляла монополию государственного жилищного фонда, строительство индивидуального жилья не поощрялось.

Положения же новой Конституции направлены на возникновение частной собственности жилья граждан, их объединений, что в свою очередь привело к рынку жилья. Многие люди самостоятельно покупают или строят жилье как в городе, так и на селе, не надеясь на государство. Это становится нормой нашего времени. Но в отношении малоимущих сохраняется прежний порядок предоставления жилья за счет государственного и муниципального жилищных фондов, то есть на условиях найма, без оплаты на строительство.

Никто не может произвольно лишен жилища, нарушение этого права обжалуется в суд. Основания и порядок выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения строго определены законом. Правовой режим собственности в отношении жилых помещений в новом Жилищном кодексе РФ устанавливает достаточно широкий перечень прав собственника. Однако эти права имеют определенные рамки. Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и или пользование гражданину и юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

Основания для приобретения права пользования жилым помещением членами семьи собственника практически полностью перешли в новый Кодекс из ЖК РСФСР , но при этом возникновение этого права законодатель ставит в зависимость от возникновения либо прекращения семейных отношений между собственником и вселяемыми им жильцами. А вот порядок прекращения права пользования жилым помещением для тех жильцов, с которыми прекращены семейные отношения с собственником главным образом - супружеские принципиально отличается от существовавшего ранее.

В соответствии с п. Однако данная норма имеет довольно условный характер, поскольку содержит большое количество оговорок. Так, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Другими словами, если бывший супруг не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем ему не может быть предоставлено отдельное жилое помещение по договору социального найма, кроме того, у бывшего супруга отсутствуют денежные средства, дающие ему возможность приобрести жилое помещение по договору купли-продажи либо на основании иной гражданско-правовой сделки, такой бывший супруг вправе обратиться в суд с требованием о признании права пользования жилым помещением, принадлежащим другому супругу, на определенный срок.

При разрешении спора о сохранении права пользования на определенный срок суду следует учитывать все заслуживающие внимание обстоятельства. При этом закон не указывает, какие конкретно обстоятельства являются определяющими. Можно предположить, что на практике при, разрешении дел данной категории, необходимо руководствоваться традиционным перечнем заслуживающих внимание обстоятельств: состояние здоровья, возраст, характеристика жилого помещения, удаленность от места работы, места учебы либо медицинских учреждений и т.

В случае установления судебным решением бывшему члену семьи срока пользования жилой площадью собственника, за ним сохраняются все права и обязанности, возникшие до прекращения семейных отношений, а по окончании установленного судом срока бывший член семьи собственника может быть выселен из занимаемого жилого помещения в судебном порядке. Законодатель предусмотрел определенные преимущества для бывших членов семьи собственника, перед которыми собственник несет алиментные обязательства: по их требованию решением суда на собственника может быть возложена обязанность обеспечить данных лиц иным жилым помещением.

К примеру, если развод оформляется супругами, один из которых - собственник жилого помещения является трудоспособным, а супруг, подлежащий выселению, - нетрудоспособным и в его пользу с трудоспособного супруга взыскиваются алименты - нетрудоспособный супруг вправе в судебном порядке требовать об обязании собственника предоставить ему другое жилое помещение.

На первый взгляд, приведенные нормы направлены исключительно на максимальную защиту бывших членов семьи и ущемляют права собственника. Однако ст. Так, согласно п. Как это будет выглядеть на практике? Допустим, на основании вступившего в законную силу решения суда бывший супруг сохраняет за собой на срок 3 месяца право пользования площадью, принадлежащей на праве собственности другому бывшему супругу. Через месяц после вступления решения суда в законную силу собственник продает свою квартиру другому лицу - и право собственности бывшего члена семьи прекращается одновременно с регистрацией договора купли-продажи жилого помещения.

В связи с изложенным у судей возникает вопрос: какой минимально и максимально возможный срок сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ определить суд?

Возможно ли повторное продление истекшего установленного срока по обращению в суд заинтересованного лица с заявлением о сохранении за ним права временного пользования жилым помещением?

Возможно ли сокращение этого срока по требованию собственника жилого помещения при наличии к тому оснований? Ответ: часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что, при наличии определенных обстоятельств, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При определении срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд должен исходить из конкретных обстоятельств по каждому делу, учитывая, в том числе и основания, которые предусмотрены в указанной статье. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 указанной статьи, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 31 ЖК РФ не содержит запрета на повторное обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. Следовательно, при наличии обстоятельств, которые не позволяют бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок. Из части 5 статьи 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено по требованию собственника до истечения срока, указанного в судебном решении, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

В развитие названных правовых норм весьма показателен пример из судебной практики по делу по иску Ф.

Так, Ф. В указанное время он проживал совместно с женой Ф. Циолковского, д. После расторжения брака с Ф. В настоящее время проживает в нежилом помещении, так как дочь препятствует его проживанию в принадлежащей ему на праве собственности квартире, несмотря на решение Петропавловск-Камчатского городского суда от В судебном заседании истец и его представитель Подкорытов С.

Рассмотрев дело, суд постановил решение, которым исковые требования Ф. Сохранив за С. Петропавловске-Камчатском, по ул. Орбитальный проезд, дом 14, квартира 1, на срок до 01 июля года указал, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда С. Орбитальный проезд, дом 14, квартира 1. Не соглашаясь с таким решением, С. Петропавловска-Камчатского - с кассационным представлением, в которых поставили вопрос об отмене решения суда.

При этом высказали аналогичную позицию о том, что суд неправильно применил нормы материального и нарушил нормы процессуального права. Считают, что суд неверно определил статус ответчицы как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также самостоятельно изменил основания выселения ответчицы из занимаемого жилого помещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского областного суда, оставляя решение суда без изменения, а кассационную жалобу и кассационное представление прокурора - без удовлетворения, указала следующее.

Согласно ч. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом первой инстанции, квартира 1, дома 14 по Орбитальному проезду в г. Петропавловске-Камчатском принадлежит на праве собственности Ф. В указанной квартире с ноября года зарегистрирована и проживает его совершеннолетняя дочь С.

Проживая отдельно от истца и имея свою семью, ответчица, соответственно, прекратила семейные отношения с истцом, проживающим со своей женой Ф.

Петропавловск-Камчатский, ул. Ответчица в октябре года распорядилась своей долей, подарив ее матери. Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований Ф. Указанный вывод в решении суда мотивирован, соответствует обстоятельствам дела, и оснований не согласиться с ним у судебной коллегии не имеется.

Оценка доказательств подробно изложена в решении и произведена судом в соответствии с требованиями ст. Довод кассационной жалобы о том, что суд должен был привлечь к участию в деле органы опеки и попечительства, так как у ответчицы на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, не основан на законе.

Довод кассационного представления о том, что суд вышел за пределы исковых требований, изменив основания выселения ответчицы из занимаемого жилого помещения, являются необоснованными, поскольку суд рассмотрел дело по заявленным истцом требованиям.

Следует отметить и то, что принципиальные изменения внесены в порядок отселения собственников из жилых помещений в связи с изъятием соответствующих земельных участков для государственных и муниципальных нужд, в том числе при сносе аварийных жилых домов. Новый ЖК РФ устанавливает специальную процедуру отселения, при которой собственник должен быть уведомлен в письменной форме не менее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом органом государственной власти или органом местного самоуправления решении об изъятии площади, а также о дате регистрации такого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изъятие жилого помещения у собственника будет осуществляться путем выкупа. При этом п. В такие соглашения в обязательном порядке включаются условия об определении выкупной цены жилого помещения, которая включает в себя рыночную стоимость жилого помещения будет определяться специальными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности плюс убытки, которые собственник понесет в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него, досрочным прекращением всех обязательств перед третьими лицами, включая упущенную выгоду.

В настоящий момент порядок заключения таких соглашений не определен, но очевидно, что процедура отселения собственников станет довольно сложной, длительной и при отсутствии четко отлаженного механизма, который должен быть отрегулирован на уровне нормативных актов субъектов РФ, повлечет много вопросов, связанных с возможностью защиты прав владельцев жилых помещений. До момента урегулирования механизма отселения видится возможным использовать процедуру выселения собственников путем предоставления других благоустроенных жилых помещений.

Такая возможность предусмотрена п. В настоящее время такой порядок является более эффективным и в большей степени гарантирующим собственнику обеспеченность жильем. Как данные проблемы будут разрешаться на практике - решать субъектам РФ. Но уже сейчас возникают вопросы, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются иные благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

Если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, предоставляются ли им какие-либо жилые помещения и на каких условиях? Ответ: статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа.

ВС отказал в праве пользования приватизированным жильем съехавшим членам семьи – обзор практики

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На что может рассчитывать бывший член семьи собственника жилья

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФЗ ОЗПП N 2300, статья 31, Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя, Закон О защите пра

Перепелкина Н. Столыпина, г.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С 1 января года нормы российского законодательства, регулирующие пользование жилым помещением членами семьи его собственника, вновь изменились. Введенный в действие с 1 марта года Жилищный кодекс Российской Федерации статьей 31 дополнительно урегулировал отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Основные варианты избавления от микрозайма. Мы поможем закрыть кредит. Подавать иск в суд дорого. Куда обращаться за помощью.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных . В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ в.

Мы оформляем субсидию на квартиру. При подаче документов в МФЦ мы предоставили оригиналы, но с нас потребовали сделать ксерокопии. Разве они не должны сами их делать.

Водителю также вручают направление на медицинское освидетельствование на основании составленного протокола правонарушения. Проводится анализ только по факту собранной мочи.

Поскольку портал "Правовой простор" создан в содействии с Международным Фондом "Возрождение", мы имеем возможность проводить консультации юриста бесплатно. Благодаря такому подходу тысячи нуждающихся в помощи людей получают доступ к праву на первичную правовую помощь. Также мы предоставляем не только бесплатные консультации юриста, но и вторичную правовую помощь, то есть сопровождение дел в суде. Бесплатная консультация юриста для незащищенных слоев населения, малообеспеченных людей иногда бывает последней возможностью добиться справедливости и выйти из неприятной ситуации.

Возможно ли это с фото паспорта несовершеннолетнего гражданина. Здравствуйте вот я училась в училище ггпту 152 приборостроение у меня было распределение в гомельский рус белпочта меня выпустили с 3 классам вот я пришла устраиваться по распределению на работу мне сказали что я буду начальника в вожделение Цагельне мне сказали что это временна и дорога будет оплачиваться сейчас они мне сказали что за дорогу не будет не чего оплачиваться и что я буду сидеть начальником в Цегельник 2 года мне подсунули договор что бы я подписала на 2 года а сами сказали что это временна я сначала сопротивлялось не соглашалась они сказали что составят на меня акт но все равно ты будешь там работать они мне не чего короче не предоставляют.

Гражданство Миграционные вопросы Семейное право Трудовое право Задать вопрос юристу Задать вопрос юристу Происходит отправка. Гомель Бесплатная консультация юриста в г.

Поможет Вам в налоговых вопросах, взыскать дебиторскую задолженность, организовать работу с контролирующими органами, составить выгодные договора, возложить ответственность на сотрудников. Поможет Вам избавиться от излишних штрафных санкций, незаконно начисленных процентов, поручительства, ипотеки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Помогите жертвам Жилищного Кодекса!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. promimserno

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. Капитон

    Ща посмотрим чё тут у вас

  3. Агап

    красота