+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Покупка 1 2 доли дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Коттеджные посёлки Загородные дома Земельные участки. Как и у любого другого недвижимого имущества, у жилого дома может быть несколько собственников.

Продажа дома 1/2+1/2 без кадастра без приватизации

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов. Популярные теги. Нашел сегодня удобное расширение под гугл хром для сайта кадастровой карты Украины. Теперь можно искать по GPS координатам. Действительно, кадастровый номер присваивается всему земельному участку, который выделялся для строительства и обслуживания жилого дома.

Вы можете продать свою часть дома соседям без присвоения кадастрового номера на часть земельного участка, на котором расположена Ваша часть. Добрый день Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу Есть общее домовладение.

На этой территории стоит общий дом. Хочу продать соседям свою часть. Можно ли продать часть дома без присвоения кадастрового номера земельному участку. У соседей кадастровый номер есть. Нотариус говорила, что кадастровый номер дается один на всё домовладение.

Но, по словам соседей, номер они получали только на свою часть, умерший хозяин не участвовал в оформлении. Выделить в натуре свою часть Вы сможете в судебном порядке. Для этого необходимо будет провести судебно - техническую экспертизу и определить порядок пользования земельным участком. Приватизировать выделенный Вам земельный участок, на котором находится Ваша часть дома с присвоением отдельного кадастрового номера вряд ли удастся.

Приватизировать возможно только весь земельный участок в общую совместную собственность всех совладельцев при условии обращения за приватизацией всех совладельцев дома и их согласия. Всем доброго времени суток. На каком свете документы у остальных собственников не известно, но точно знаю, что пара из других собственников алканавты со стажем. И как это правильно сделать?

Если Ваша часть дома выделена в натуре, а земля под домом не приватизирована, то Вы можете только с Вашим совладельцем заключить нотариальный договор о порядке пользования всем земельным участком, или же, если Вы не придете к согласию в этом вопросе, то разделить земельный участок в суде. При этом необходимо будет произвести судебную земельно-техническую экспертизу. Но приватизировать земельный участок Вы все равно должны вместе, так как он выделялся для строительства и обслуживания всего дома и кадастровый номер на него будет один.

Отдельно каждому совладельцу приватизировать свою часть вряд-ли удастся. Это возможно только при том, если местный орган власти присвоит Вашей части домовладения отдельный адрес. Но, как правило, они на этот шаг идут крайне неохотно. Если у Вас общая крыша с совладельцем, то это сделать тоже будет весьма затруднительно. Но наличие общего кадастрового номера на земельный участок не будет препятствием для пользования Вашей частью дома и выделенным Вам земельным участком.

Вы свободно можете осуществлять проезд поэтому участку да и другие действия на нем. Спасибо за пояснения. Подскажите тогда ещё про такое: в нескольких местах встречается упоминание, что если половина дома выделена в натуре то есть дом по факту разделен стеной на две половины и имеет два входа , а также в техпаспорте каждого собственника нарисована только его часть строения, то все же получение кадастрового номера и приватизацию земли может каждый владелец осуществить самостоятельно если конечно они добровольно договорились, где чья земля на участке.

Это возможно? Это так удобно было трактовать нотариусам. Благо, это действительно никому никаких проблем не создавало. Но теперь они не хотят.

Поэтому и появляется вот такое явление: "Наш продавец утверждает, что может продать нам эту часть дома с половиной земли без кадастра, мол, у него есть нотариус, которая проводит такие сделки. Доброго времени суток. Проясните, пожалуйста. Хотим купить половину дома, но по факту интересует только земля под этой половиной, поскольку обеспечивает нам подъезд к уже имеющемуся в нашей собственности участку.

Продавец в году вступила в наследство этой половиной, вторая половина тоже по наследству у другого собственника. Наш продавец утверждает, что может продать нам эту часть дома с половиной земли без кадастра, мол, у него есть нотариус, которая проводит такие сделки.

Возникают вопросы: 1. Сможем ли мы после покупки части дома оформить кадастр и приватизировать половину земли на себя, если вторые собственники тоже готовы принять участие в этом? Вступление в наследство нашим продавцом в году без оформления кадастра является законным?

Заранее благодарю за помощь. Первоначально надо составить правила пользования земельным участком. Иначе надо будет устанавливать сервитут, если кто то будет ограничивать другого в пользовании его собственностью за пределами дома в судебном порядке с привлечением екпертизы. Такие конфликты редко встречаются, обычно все остается как было до этого, даже когда такого договора нет. Добрый день. Получается, чтобы обеспечить доступ к владениям второго 2 владельца, необходимо пересекать владения первого владельца.

Как быть в случае продажи доли 1го владельца? Здравствуйте, Сейчас столкнулась с продажей части помещения, но нотариус говорит без кадастрового номера не возьмёт. Если здесь присутствуют нотариусы с города Запорожья, которые смогут сделать такую сделку, пожалуйста отзовитесь. Если договоры свежие, то явно именно попытка незаконная, не хотят получать кадастровый номер почемуто.

Пришел человек к Вам куда? Что хочет? Я сейчас как раз в предверии судебного процесса по признанию сделки несовершенной по причине игнорирования требования закона иметь кадастровый номер. Только что возник такой вопрос. Приходит чел с двумя договорами к. Дата та же. Стороны одни и те же. Спрашиваю: зачем такое? Ответ невнятный. Неужели такая комбинация чтобы не получать кадастровый номер? Совладельцам надо оформлять сначала землю на двоих, затем продающему совладельцу продавайте часть дома соседу.

И себе спокойно и соседа порадуете. Жизнь показывает, что это самый оптимальный путь. Хочу получить консультацию. Совладелец решила продать свою часть дома одним людям, а землю другим людям.

И это все без согласия соседа Возможно такой вариант,если нет,то что делать! С уважением Елена! Спасибо за участие, примерно так и буду строить дальнейшие действия. В случае трудностей по оформлению на жену, просто переоформим свои пол дома на неё и тогда она как полноценный совладелец будет.

Ещё раз спасибо за участие. Думаю, что да, история будет интересная занимательная и очень длительная. Но, для вас есть плюс в том, что уже есть отдельный дом с отдельной землей. Вопрос с его землей уже отпал, к общему дому не будет иметь никакого отношения. Ваша задача - подготовить и оформить, возможно внести в новый реестр документы о праве собственности на долю в общем доме.

И подаваться на отведение земли под ним. В процессе завяжетесь в раздел с новыми собственниками, будете судиться, а может и договоритесь. Проблему вижу только в том, что могут вам заявить о том, что приватизировать на жену разрешат только половину земли под половиной дома.

Определены доли в общем старом доме. Вопрос основной, как поделить землю отведённую под этот дом сейчас. Не будет ли подниматься вопрос первого выделения, когда ещё не было нового дома. Хотя по логике, уж коли он выделен и ему придана земля, то и нечего о нём вспоминать. И тут вопрос возникает законности каких то договоров "совладельца" с "наследниками". В общем предстоит интересная юридическая разборка. Опишу последний диалог с совладельцем почти 6-ти месячной давности.

Но "наследники" не показываются с документами, только случайные встречи перед калиткой произошли дважды, но в комнатах "совладельца" шоркались капитально вывозили добро. Прям рассаз получился :. В БТИ выдали паспрт на домовладения и там нарисован к дому участок земли, который первым судом отводился "совладельцу".

Вы спрашиваете – мы отвечаем

Имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц совладельцев , принадлежит им на праве общей собственности общее имущество. Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности. Общая собственность считается частичной, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество. Собственность двух или больее лиц с определением долей любого из них в праве собственности и общей частичной собственности.

Покупка половины дома на двух хозяев

Войти Забыли пароль? Здравствуйте,хотелось бы узнать,сколько на данный момент стоит квадратный метр в квартире год постройки,ремонт простой,сельская местность , и как будет оцениваться доля,спасибо. Доброго дня! Беретесь ли Вы за такие дела? День добрый.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости

Если собственность долевая более одного собственника , то договору купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Здравствуйте, Светлана! Да, сделки с долями необходимо удостовериться у нотариуса.. Продать сложнее будет, чем целый дом. И прежде чем продавать, Вы должны будете письменно уведомить совладельца о продаже своей доли, желательно через нотариуса или письмом под личную роспись совладельца путём вручения ему в руки письма. При продаже требуется уведомление других собственников и также зарегистрировать других лиц без согласия собственников не сможете, кроме ребенка.

Исходя из установленных норм, просвет между частным жильем, находящимся на соседних земельных наделах, должен составлять:.

Если юридически тот объект, что Вы хотите приобрести - это доля в праве собственности на этот дом, а не самостоятельный отдельный объект недвижимости, то все остальные сособственники данного дома имеют право преимущественной покупки. Это право означает, что если дом принадлежит нескольким лицам от двух до неограниченного числа на праве общей долевой собственности, то продать свою долю такой собственник сможет только первоначально предложив ее купить другим своим сособственникам, указав в своем предложении цену и другие существенные условия покупки. Иногда прибегают к оформлению отчуждения доли через дарение, хотя такой договор является мнимой сделкой, и очень большой риск для покупателя, а потому крайне нежелателен. Если продается не дом целиком, как объект недвижимости, а доля в праве собственности на него, то есть возможность оформления купли-продажи доли без присвоения кадастрового номера земельному участку, на котором данный дом расположен.

Продажа доли или части жилого дома

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук.

При моей работе я много раз наблюдала такую картину — сотрудники МФЦ отказывались принимать договор купли-продажи и требовали его в нотариально-заверенной форме. Иногда сотрудники были не правы, поэтому я хочу разобрать — в каких случаях при купле-продаже доли в квартире обязателен нотариус , а в каких нет.

1 2 доля дома

Добрый день! Прошу совета у специалиста, либо тех, кто реально сталкивался с ситуацией. На участке 6 соток возведён дом, разделён общей стеной и имеющий два отдельных входа. Должно быть отдельное своё свидетельство на каждою половину дома? Что в нем должно быть написано, что бы это был самостоятельный объект недвижимости, как квартира, например? В общем, какие могут быть подводные камни или лучше вообще не связываться? Заранее спасибо!

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Пережить такую жизненную ситуацию порой бывает сложно. Именно поэтому необходимо оценивать ее правильно, а также преподнести детям информацию о происходящем сдержанно и объективно. Нельзя настраивать детей против отца, так как бывший супруг все равно остается для них родным человеком. Знание основных правил поведения после развода позволяет минимизировать психологическую травму для детей, а также для самих переживших развод. Обо всех вопросах, связанных с разводом, разделом имущества, составлением брачных договоров, начислением алиментов и определением порядка общения с детьми можно узнать из статей, расположенных в соответствующих разделах.

Это позволит юридически и психологически настроиться на правильный лад и решить все проблемы, возникающие в процессе и после оформления развода. Ну, а если, у вас всё же останутся вопросы, то вы можете смело задавать их нашим юристам, которые проконсультируют вас совершенно бесплатно.

Тема Продажа дома 1/2+1/2 без кадастра без приватизации в разделе Земля и 2. Будет ли покупка являться законной сделкой и закреплять за нами не только Как быть в случае продажи доли 1го владельца?.

Покупка 1 2 доли дома

Они получают определенную компенсацию от государства. Есть установленные нормы, нормативы.

Право общей собственности

Также есть другой вариант: Если вы выбираете второй способ, вам понадобится бесплатная консультация онлайн юриста, чтобы правильно составить иск. Вернуться к началу материала Консультации для переселенцев по месту и онлайн Еще одним приоритетным направлением нашей деятельности является помощь переселенцам из восточных регионов Украины.

Причин для отказа всего три: Если ваша семья не подпадает ни под одну из причин, имеет место нарушение ваших прав. Контакты центров помощи в Украине.

Ежемесячно не хочу, знаю что будет очень мизерная сумма. Возник долг по кредиту, 46. Был суд, сейчас выплачиваю долг по исполнительному производству, оплатила уже больше половины. Месяц назад банк переуступил права коллекторскому агентству, которое снова подало в суд стребованием оплатить долг в полном размере, не учитывая предыдущих выплат, то есть 46.

Опыт работы в сфере юридических услуг более 15 лет, в том числе в качестве руководителя юридической службы ведущего предприятия торговли республики (более 12 лет). Получила аттестацию Министерства юстиции Республики Беларусь. Дополнительно периодически прохожу курсы по повышению квалификации.

Также, принимала участие в семинарах по направлениям деятельности субъектов хозяйствования (договорная работа, претензионно-исковое производство, судебная защита, строительный подряд, кадровое делопроизводство, охрана труда, ведение юридической консультации в целом, использование правовых систем, ВЭД и др.

Нередко молодые люди оказываются в ситуации, когда на них падает весьма тяжелое обвинение в уклонении от призыва. Избежать подобных неприятностей, используя исключительно собственные юридические познания, практически невозможно. Например, в тех случаях, когда служба в армии противопоказана в связи с тяжелой хронической или неизлечимой болезнью, военный юрист может помочь в грамотном составлении соответствующих свидетельств, должном оформлении заключений и прочих необходимых документов.

Более редкими (но отнюдь не менее важными) вопросами, в поисках ответа на которые обращаются к специалистам подобного профиля, являются права и обязанности, предусмотренные для военнослужащих после принятия воинской присяги.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. flabarun

    Очень было интересно читать, спасибо!

  2. reiherrecom93

    НАСТРОЕНИЕ ПРОСТО ПОДРЫВАЕ В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА

  3. Клавдий

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  4. razzposfai77

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. capqueghot

    Да ни фига это не похоже на серьёзное рассмотрение проблемы!