+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Правила пользования домофоном для жильцов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Правила пользования домофоном для жильцов

Контактные данные остаются конфиденциальными. За задержку абонентской платы жильцы многоквартирного дома в областном центре Приамурья остались без домофона. Компания-установщик устройства самовольно отключала квартиры неплательщиков, требуя деньги за техобслуживание. Для большинства амурчан, живущих в капитальных домах, домофон стал обыденностью. Но при этом обычные жители, как потребители, порой не знают о некоторых функциях домофонов, и тех, кто их устанавливает. Последние, в свою очередь, получают неплохую прибыль, пользуясь несоз-нательностью и доверием граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти в интернет-магазин.

Правила пользования домофоном

Контактные данные остаются конфиденциальными. За задержку абонентской платы жильцы многоквартирного дома в областном центре Приамурья остались без домофона. Компания-установщик устройства самовольно отключала квартиры неплательщиков, требуя деньги за техобслуживание.

Для большинства амурчан, живущих в капитальных домах, домофон стал обыденностью. Но при этом обычные жители, как потребители, порой не знают о некоторых функциях домофонов, и тех, кто их устанавливает. Последние, в свою очередь, получают неплохую прибыль, пользуясь несоз-нательностью и доверием граждан. Один из них позвонил мне по телефону и сказал, что они стоят у подъезда и не могут связаться с нашей квартирой через домофонную связь. Пришлось спуститься и открыть дверь вручную.

Сначала подумали, что аппарат просто замерз. Однако через пару дней в подъезде появились объявления старшей дома о том, что трубки домофона отключены за неуплату тарифа за техобслуживание. Необходимо оплатить абонентскую плату за год, иначе нам не подключат трубки домофона. По словам благовещенки, рублей они оплатили через 4 дня. В общей сложности, без полноценного домофона семья провела около десяти дней. Все это время пользовались только ключами и спускались открывать дверь гостям.

Как оказалось, заложником ситуации стали жильцы большей части квартир в подъезде. Домофон нам установили около трех лет назад. За первый год обслуживания мы заплатили сразу в полном объеме. Все это время домофон не ломался, и мы как-то позабыли, что нужно вносить абонентскую плату, ведь напоминания об этом в виде квитанций не приходят.

В управлении Роспотребнадзора по Амурской области разъясняют, что подобные действия компании незаконны. Если система работает, то отключать жильцов от домофона никто не имеет право.

Кроме того, компания-установщик не имеет право навязывать жильцам договор об обслуживании домофона. Юристы, работающие в сфере потребительского рынка, советуют внимательно взглянуть на договор, который заключался с домофонной компанией. В идеале, документа должно быть два: один - об оплате и установке домофона, второй - о предоставлении услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств.

Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство по договору остались собственностью домофонной компании. Тем не менее, если жильцы перестали платить за техобслуживание, у компании есть право обратиться в суд и взыскать задолженность с жильцов. И никак иначе. Отключать домофон, если он в рабочем состоянии, компания не имеет право.

Часто возникают ситуации, когда из всего подъезда только жильца отказываются платить абонентскую плату. Их также никто не вправе отключать. Взыскать плату с этих жильцов довольно сложно в силу того, что договор на техобслуживание подписывается напрямую со старшим подъезда. Он является представителем, например, 10 человек.

Так как в договоре стоит фамилия старшего подъезда, то и задолженность будет взыскана с него, даже если он не является должником. Чтобы такой ситуации не возникало, специалисты Роспотребнадзора советуют жильцам передать обслуживание домофона на баланс своей управляющей компании. Это - идеальный вариант. Таким образом, фирма по ремонту домофонов будет выступать, как подрядчик - специалистов будут вызывать только в случае необходимости.

Установленный домофон дверь, устройство, сеть - это такое же общее имущество, как и лифт. А за трубы горячей и холодной воды, систему отопления, равно как и за трубы канализации? Нанимать или нет компанию для обслуживания домофона - это жильцы решают самостоятельно. Блиц-опрос знакомых, родственников и коллег показал, что у одних домофон за все время установки года ни разу не выходил из строя, другие вызывали за это время ремонтников, от силы, пару раз.

Есть, конечно, и исключения. Вандализм и хулиганство никто не отменял. За то, чтобы неисправности домофона оперативно устранялись, в Благовещенске абоненты каждый год платят рублей с одной квартиры. Жильцам девятиэтажки с таким же расположением квартир на лестничной площадке обслуживание дверей ежегодно обходится почти в два раза дороже от 21,6 до 23,4 тысячи рублей. Обоснованны ли расценки? Не проще ли скидываться всем подъездом на ремонт по мере необходимости, а не содержать кого-то каждый месяц?

В домофонных компаниях ратуют за то, чтобы жильцы заключали договоры на обслуживание, объясняя это тем, что в противном случае оплата ремонта и деталей обойдутся намного дороже. Заменить один стоит около рублей. Сюда входит и стоимость работ.

Из-за неисправного доводчика ломается домофонный блок - дверь постоянно хлопает, создает сильные удары по конструкции. Также часто приходится менять считыватели для электронных ключей и трубки абонентов. В среднем каждая из этих поломок обходится в пределах рублей.

Выходит, что стандартные поломки в сумме могут обойтись в рублей при условии бережного отношения к аппарату. Процесс установки домофона является стандартным для всех. На общем собрании выбирается установщик дверей. После заключения договора и оплаты устанавливается дверь с самим домофоном и переговорное устройство абонента. Сегодня в Благовещенске в среднем за дверь со связью придется выложить от 25 до 35 тысяч рублей.

Жильцам выдают бесплатные ключи по количеству прописанных людей в квартире - и все. Но самое интересное: к домофону не прилагается ни инструкция, ни руководство по эксплуатации. Домофон - устройство более сложное, чем, к примеру, чайник. А к чайнику всегда есть инструкция. Поэтому то, что жильцы не знают элементарные правила использования домофона, играет немаловажную роль. Только в одной из благовещенских компаний нам согласились рассказать под запись о простейших правилах эксплуатации запирающего устройства.

В остальных нам ответили, что таких инструкций не существует. Использовать ключ в этом случае не обязательно. Этот нюанс, как оказалось, тоже приносит предпринимателям определенный доход. Итак, о чем речь?! Каждая квартира покупает дополнительно в среднем от 2 до 5 ключей.

Зачастую они берут ключей больше, чем те, у кого есть трубка. Родственникам, близким друзьям и знакомым. Сумма дохода от изготовления дополнительных ключей выходит внушительная и может достигать нескольких сотен тысяч рублей. Вряд ли найдется сторонник того, чтобы в подъезде было грязно, ходили бомжи и пр.

И никто не должен платить даже за стоимость ключа , дабы проходить в свою квартиру в любое удобное для него время. Перейти к основному содержанию. Ваше имя. Файл Закачать. Максимальный размер файла: 10 МБ. Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png txt rtf pdf doc docx ppt pptx xls xlsx avi mov mp3 rar zip mp4 flv.

Поделиться новостью:. Тишина в трубке Перед новогодними праздниками благовещенку Оксану ждал неприятный сюрприз. Чья собственность? Типовых договоров по обслуживанию домофонов не существует. Инструкция к двери Процесс установки домофона является стандартным для всех. Домашняя страница. Более подробная информация о текстовых форматах. Текст HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Each email address will be obfuscated in a human readable fashion or, if JavaScript is enabled, replaced with a spam resistent clickable link.

Email addresses will get the default web form unless specified. If replacement text a persons name is required a webform is also required.

Separate each part with the " " pipe symbol. Строки и абзацы переносятся автоматически. Орфографическая ошибка в тексте:. Комментарий для автора.

О чем «молчат» домофоны

Данные правила являются обязательным приложением к договору обслуживания. Их соблюдение позволит уменьшить сроки износа составных частей домофонной системы и надолго забыть о технических проблемах. Многоквартирный аудио видео домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент-Посетитель, а также дистанционного из квартиры или местного ключом ТМ открывания замка на двери подъезда. Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфорт Вашего проживания.

Обслуживание домофонов

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен. Если виноват собственник помещения или его сосед — это одно дело, если же обои стекал…. Сегодняшняя статья о том, как Верховный суд РФ решает дела о самовольных пристройках к помещениям.

Перейти к содержимому. Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Вопрос про домофон в подъезде. Нам в подъезде поставили домофон, согласились 17 квартир из Поэтому мы кто подключился заплатили несколько больше. С каждым был заключен договор на обслуживание домофонной системы.

Многоквартирный аудио-домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент- Посетитель, а также дистанционного из квартиры или местного электронным ключом открывания замка на двери подъезда. Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный жильцами доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфортность Вашего проживания.

Аудиодомофоны Аудиодомофоны - это простейшие и достаточно дешевые устройства, позволяющие осуществлять связь с абонентом по аудио связи. Трубка аудиодомофона обычно оборудована кнопкой ответа на вызов и кнопкой предоставления доступа.

Вопрос про домофон в подъезде

Владельцы такого полезного изобретения как аудио и видеодомофон знают, как пользоваться устройством, но вот новички, перед установкой девайса в квартиру хотят узнать, как звонить в домофон , как пользоваться им с улицы, как пользоваться из квартиры, и даже как включить трубку домофона. Не менее важная проблема — как открыть домофон, если потерян ключ. На эти вопросы попробуем дать ответы в статье. В устройство входят: вызывная панель, переговорная трубка и монитор для видеоустройств , коммутирующий механизм, электромеханический замок, а также ключ-идентификатор.

Видеодомофоны обеспечивают видеоконтроль наружного околодверного пространства, двухстороннюю аудиосвязь абонента с посетителем и позволяют идентифицировать посетителя по его изображению и голосу. Особое место в видеодомофонных системах занимают так называемые видеоглазки, которые позволяют вести скрытое наблюдение посетителя. Видеоглазок представляет собой миниатюрную телекамеру, оснащенную специальным объективом, и снаружи выглядит, как обычный дверной глазок.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Домофоны Cyfral — это замочно-переговорное устройство, предназначенное для ограничения доступа в помещения. Многоабонентные модели пользуются большим спросом, и применяются для защиты зданий предприятий, офисов и пр. Домофон связывается с абонентом посредством дуплексной связи, подтверждает нажатия звуковым сигналом, открывает дверь дистанционно, а при наличии камер устанавливает видеосвязь с посетителем. В базовый комплект большинства моделей входят следующие элементы:. Для большего комфорта пользователей можно усовершенствовать домофон Цифрал. Схема подключения производится по расширенной версии, здесь используется несколько параллельно работающих переговорных устройств, видеооборудование и пр. При установке оборудования важно соблюдать правила монтажа, особое внимание следует уделить мерам предосторожности при работе с напряжением В. Блок вызова монтируется на прочную основу на высоте полутора метров.

Установка домофонов. Видеодомофоны

В Приложении содержится список неисправностей, при которых машину эксплуатировать запрещается. Список изменений На данный момент известно об 1-м будущем изменении Правил. Новые поправки изменят действующий п. Правил, изложив его в новой редакции. Будет введен новый предупреждающий знак 1.

Договор со мной о пользовании домофоном также не заключён. Кто то скажет . Все домофоны приобретались жильцами. Но фирмы.

По моим расчетам мне не совсем правильно рассчитали пенсию. Я подавала заявление на перерасчет и сравнила оба расчета, получились не состыковки. Возникло еще больше вопросов.

Мария 1 ответ VIP-вопрос. Благодарю вас за предоставление мне возможноти задать вам бесплатный вопрос.

Гражданство Миграционные вопросы Семейное право Трудовое право Бесплатная консультация юриста Задать вопрос юристу онлайн бесплатно Задайте вопрос юристу и получите ответ через 3 минуты. Бесплатные ответы на юридические вопросы. Ваша заявка успешно принята. Какие бы виды вопросов вас не интересовали, если они, так или иначе, касаются юридической сферы, специалист сможет их решить: Взыскание или увеличение алиментов; Судебные споры с банком по поводу кредита; Защита, связанная с уголовным делом; Составление исков в суд и прочих судебных документов; Нарушенное трудовое законодательство; Вопросы о браках и разводах; Сделки с недвижимостью; Защита родительских прав; Уплата налогов; Вопросы по поводу гражданства и так далее.

Большинство людей хотят остановить войну. И большинство людей не видят ничего страшного в формуле Штайнмайера. Я знаю, что там транслируются российские каналы.

В компетенцию юриста по недвижимости также входят: узаконивание построек, возведенных самовольно; признание права собственности и его государственная регистрация; помощь в определении порядка пользования жильем; вселение, выселение, выделение доли недвижимости и т. Как не пострадать от некомпетентного юриста Помощь юриста по недвижимости отличается разносторонностью.

Такой горе-специалист, не обладая необходимым объемом знаний и опытом, может: сделать техническую ошибку (описку, опечатку и др.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    Рекомендую Вам зайти на сайт, где есть много информации на интересующую Вас тему.