+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Признание недвижимого имущества бесхозяйным судебная практика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Признание недвижимого имущества бесхозяйным судебная практика

Согласно части 3 статьи Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности. Для этого надо доказать суду, что хоть вы и не являлись собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным в течение пятнадцати лет если это недвижимость, либо в течение пяти лет если это иное имущество. Таким образом, если вы прожили в квартире 15 лет, добросовестно платили за коммуналку и делали в квартире ремонт, тогда как реальный хозяин квартиры забыл о ней, вы можете через суд оформить право собственности на эту квартиру. Аналогично можно поступить с земельными участками, которые вы 15 лет культивировали, но хозяевами которых не были, в том числе и не брали их в аренду. В х годах племянница переехала в другой регион и связь с ней была потеряна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Энциклопедия судебной практики Бесхозяйные вещи Ст.

Pазъяснения

Якутска Отрыванкиной М. ООО "Р. В обоснование требований заявитель сослался на то, что накопительные металлические емкости с августа года находятся в его фактическом владении и пользовании. Это обстоятельство подтверждается тем, что обществом заключены договоры на оказание услуг по водоотведению с управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома, подключенные к указанным объектам, и на вывоз и захоронение отходов с ОАО "Якутская городская транспортная компания", а также действиями общества по эксплуатации и ремонту накопительных емкостей и подводящих сетей.

Представитель окружной администрации г. Якутска, привлеченной к участию в деле в качестве заинтересованного лица, Николаева А. Решением Якутского городского суда Республики Саха Якутия от 18 декабря г. Движимое имущество - накопительные емкости под канализацию с подводящими канализационными сетями, расположенные по адресам: Республика признано бесхозяйным и передано в собственность ООО "Р.

Суд апелляционной инстанции определением от 1 июня г. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха Якутия от 1 июня г. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При вынесении оспариваемого судебного постановления такие нарушения норм материального права были допущены судом кассационной инстанции. Как следует из материалов дела и установлено судом спорное имущество - накопительные емкости под канализацию с подводящими канализационными сетями, расположенные на территории домов по ул. Распоряжением окружной администрации г. Якутска от 23 октября г.

N р "Об определении эксплуатирующей организации бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории городского округа "город Якутск" спорные объекты переданы МУП "Жилкомсервис" во временную эксплуатацию л.

Распоряжением окружной администрации города Якутска от 10 февраля г. N р распоряжение от 23 октября г. N р признано утратившим силу, департаменту имущественных и земельных отношений окружной администрации города Якутска поручено осуществить передачу бесхозяйных объектов водоотведения септиков на ответственное хранение гарантирующей организации в сфере централизованного водоотведения с промежуточным вывозом жидких бытовых отходов на территории городского округа "город Якутск" МУП "Жилкомсервис" л.

Право муниципальной собственности на спорное имущество не зарегистрировано. В году ООО "Р. Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Принимая решения об удовлетворении заявления ООО "Р. Бездействие окружной администрации, выразившееся в непринятии мер к оформлению своих прав на спорное имущество, суд расценил как добровольный отказ органа местного самоуправления от правомочий собственника.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявления, суд апелляционной инстанции не согласился с выводом суда первой инстанции о том, что спорное имущество является движимым, указав, что канализационный септик по своим техническим характеристикам представляет собой инженерное сооружение водоотведения, предназначенное для транспортировки сточных вод.

При этом он является неотъемлемой частью канализационных сетей, как правило, находится под землей, занимает определенный участок. Перемещение септика без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, как невозможна и его эксплуатация без связи с землей. Суд пришел к выводу о том, что спорные объекты являются недвижимым имуществом, в связи с чем положения статьи Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть применены при разрешении спора по данному делу.

Апелляционная инстанция также указала, что при обнаружении бесхозяйного объекта сети водоотведения на территории муниципального образования право собственности на него может быть признано в порядке, установленном главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, только за муниципальным образованием.

Кассационная инстанция с выводом суда апелляционной инстанции о том, что спорное имущество является недвижимым, не согласилась. По ее мнению, спорные предметы, представляющие собой металлические резервуары для промежуточного накопления сточных вод с последующим их вывозом на станцию утилизации очистки автомобильным транспортом, являются временными, а не капитальными.

Их демонтаж и перенос возможны без несоразмерного ущерба их назначению, в связи с чем президиум пришел к выводу о том, что вывод суда первой инстанции о применении при разрешении спора положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации является правильным. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с выводом кассационной инстанции нельзя согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом , лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею часть 1.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь часть 2.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября г. N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря г. N ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря г. N ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и или водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение и водопроводные и или канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Проанализировав приведенные выше нормы материального права, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что накопительные емкости с канализационными трубами, в отношении которых заявлены требования, относятся к недвижимым вещам. Они являются инженерными сооружениями, расположены под землей и прочно связаны с ней, их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Судом апелляционной инстанции также было установлено, что накопительные емкости с присоединенными сетями на момент рассмотрения дела судом находились во владении МУП "Жилкомсервис" на основании распоряжений окружной администрации города Якутска и передаточных актов.

Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации соглашается с данными выводами апелляционной инстанции, поскольку они сделаны при правильном применении норм материального права и подтверждаются представленными по делу доказательствами. Ссылка президиума Верховного Суда Республики Саха Якутия на то, что емкости находятся во владении заявителя, не соответствует фактическим обстоятельства дела, а выводы о том, что спорное имущество является движимым, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Оснований для отмены судебного акта у суда кассационной инстанции не имелось. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судом кассационной инстанции нарушения норм материального права являются существенными, повлиявшими на исход дела, в связи с чем постановление президиума Верховного Суда Республики Саха Якутия от 17 августа г.

Руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха Якутия от 1 июня г. Судебная практика к статье Гражданский процессуальный кодекс РФ. О признании объектов движимого имущества бесхозяйными, передаче имущества в собственность. Дело NКГ Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос.

Срочный вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Процессуальные аспекты признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Этина Татьяна Степановна, кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой трудового, экологического права и гражданского процесса юридического факультета Кемеровского государственного университета. С широким развитием частной формы собственности выяснилось, что не каждый субъект права может нести бремя собственности. Практика последних лет показывает, что увеличивается число бесхозяйных вещей, вопрос о собственности на которые решается в судебном порядке. Согласно п.

Энциклопедия судебной практики. Бесхозяйные вещи (Ст. 225 ГК)

Обсудив результаты изучения и обобщения судебной практики, в целях единообразного применения судами законодательства при рассмотрении дел о признании имущества бесхозяйным Пленум Верховного Суда Республики Беларусь. Обратить внимание судов, что правильное и своевременное рассмотрение дел о признании имущества бесхозяйным является одной из гарантий обеспечения защиты прав и законных интересов собственников имущества и призвано способствовать вовлечению бесхозяйного имущества в гражданский оборот, что имеет важное значение для повышения рациональности и эффективности использования материальных ресурсов, наведения порядка на земле. Бесхозяйными могут быть признаны только те вещи, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо вещи, от права собственности на которые собственник отказался пункт 1 статьи Гражданского кодекса Республики Беларусь. Особенности признания бесхозяйным отдельных видов имущества устанавливаются законодательными актами.

В соответствии с планом работы Троицкого районного суда Алтайского края на 2 полугодие года проведено обобщение судебной практики рассмотрения дел о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. По результатам обобщения установлено, что в году поступило и было рассмотрено 15 гражданских дел указанной категории, а в году 2 дела и в первом полугодии года также поступило и рассмотрено 2 дела. Цель обобщения: определение общего подхода в решении спорных вопросов, единообразия судебной практики, изучение спорных вопросов по делам о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. К числу первоначальных способов приобретения права собственности относится приобретение этого права на бесхозяйное имущество. Бесхозяйное имущество охватывает такие разновидности имущества, которые брошены собственником.

Якутска Отрыванкиной М. ООО "Р.

Приказ Минэкономразвития России от N ". Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Стартовал Всероссийский конкурс лучших практик и инициатив социально-экономического развития регионов. Проекты пензенской молодежи могут получить федеральные гранты. Такой отказ предполагает письменное заявление. Публичные собственники не вправе отказаться от права собственности в общем порядке.

Статья Решение суда относительно заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с заявлением о признании права собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, , ссылаясь на то, что Управлением Федеральной Прокурор Ленинского района г. Оренбурга в интересах РФ обратился в Ленинский районный суд г. Оренбурга с указанным заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Ленинского района г. Оренбурга в рамках мероприятий по надзо Федеральной службы гос

Бесплатная консультация юриста по недвижимости. Бесплатные юридические консультации по проверке договоров с недвижимостью и по сопровождению сделок с недвижимостью.

Как приобрести недвижимость без риска. Бесплатная консультация юриста по земле. Сопровождение сделок, споры по межеванию, оформление земли в собственность, споры с садоводческими организациями, споры между наследниками земельных участков. Бесплатная консультация юриста по защите дольщиков и спорам с застройщиками: что делать, если застройщик не сдает дом в срок, что делать, если новостройка с браком, как решить проблему недополученных метров.

недвижимое имущество – помещения трансформаторной подстанции № 1 заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и.

Основные преимущества и выгоды от обращения именно к нам: 1. Штат наших сотрудников состоит из исключительно высококлассных специалистов, которые обладают внушительным теоретическими знаниями и опытом в решении каждого юридического вопроса.

Часто, именно во время первичного правового консультирования складываются доверительные отношения, которые перерастают в многолетнее и взаимовыгодное сотрудничество. Таким образом, мы предоставляем Вам возможность убедиться в нашем профессионализме и заинтересованности в благоприятном разрешении ситуации.

Предложенные варианты связи со специалистом позволяют выбрать наиболее удобный и эффективный способ получения консультации:Важно. Жители Москвы, Санкт-Петербурга и их областей могут связаться со специалистами по федеральным и прямым городским телефонным номерам.

Так же, на данный момент, я имею в собственности квартиру, дочка не имеет в собственности. Моя дочь работает гражданским персоналом в воинской части по договору. Скажите, имеем ли мы право проживать с дочкой в служебной квартире до ноября 2016 года или до расторжения договора дочери с воинской частью или должен освободить её по решению суда. Она звонила в часть, просила отпустить мужа(военнослужащего по призыву) по личным обстоятельствам на роды.

Их офис от меня. Техподдержка не хочет помогать вернуть деньги, так как банковский счет на мое имя, а кошелек. Но в тоже время они выпустили мне карту в январе на мое имя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности отсутствующим у члена СНТ МАКАРОВЕЦ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Фраза удалена

  2. Мариан

    отлично излагаете