+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Технический этаж в многоэтажном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Москва ЖКХ имущество недвижимость собственность. Побывав на техническом этаже, стало понятно, что ТСЖ планирует переделать весь этаж либо под квартиры возможно гостиницу , либо под офисные помещения. Планировка технического этажа, судя по всему, с момента постройки дома полностью повторяет планировку жилых этажей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление технического этажа в многоквартирном доме.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ

Технический этаж располагается под зданием техническое подполье , над верхним этажом здания технический чердак , в одном или нескольких средних этажах.

В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др.

В жилых зданиях высотой до 9 этажей обычно предусматривается устройство только технического подполья, в зданиях до 16 этажей, кроме того, устраивается технический чердак. В домах большей этажности между техническими этажами должно быть не более 50 метров по высоте для того, чтобы не допустить повышенного гидростатического напора в системах отопления и водоснабжения.

В жилых домах и гостиницах при расположении в нижних этажах помещений общественного назначения Технический этаж устраивается между жилой и общественной частью. Габариты Технического этажа по высоте: минимальная высота технического подполья в чистоте — 1,6 м, минимальная высота технического чердака в чистоте — 1,4 м. При размещении в Техническом этаже, кроме трубопроводов, различного инженерного оборудования, его высота определяется в зависимости от габаритов оборудования.

В целях защиты от шумов, возникающих при работе инженерного оборудования, помещения технический этаж следует звукоизолировать. Для уменьшения шума и предотвращения вибрации предусматриваются изолированные фундаменты под оборудование в случае расположения оборудования в техническом подполье.

В надземных технических этажах или в технических чердаках инженерное оборудование устанавливается на упругие прокладки или амортизационные устройства. Нагрузки от оборудования принимаются по технологическим данным с соответствующими коэффициентами перегрузки. Динамические нагрузки от оборудования учитываются в соответствии с указаниями действующих нормативных документов по проектированию и расчету несущих конструкций зданий под машины с динамичными нагрузками.

Архитектура многоэтажных жилых домов, запроектированных на основе новых типовых секций, СССР 50е 60е годы. Сейчас жильцы обратились в управляющую компанию с целью согласовать обустройство таких кладовых помещений. Технический этаж предусмотрен только для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Согласно требованиям пожарной безопасности в технических этажах запрещается хранение продукции, оборудования, мебели и других предметов. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.

Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является. Необходимо им довести до сведения, что устройство кладовых помещений в техническом этаже это перепланировка, которая требует проектного решения с согласованием всех проверяющими органами, также внесением изменений в Технический паспорт, все затраты по проведению всех работ ложатся на собственников МКД. В объявлениях о продаже недвижимости в столице не редки случаи, когда в объявлениях говорится о квартирах, расположенных на техническом этаже.

При этом хозяева таких квартир заверяют, что они узаконены. Некоторые застройщики сразу предусматривают технические этажи для более удобного переоборудования в жилое помещение. В апреле этого года в Астане был обнаружен многоквартирный жилой дом с балконами на техническом этаже без дверей. Насколько законным является проживание на техническом этаже и какие трудности могут ждать потенциальных владельцев таких квартир. Согласно определению, технический этаж — это помещение для размещения на нем инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в зданиях.

Он может быть расположен как под зданием, так и над верхним этажом, а иногда и на одном или нескольких средних этажах. Как отмечают в столичном акимате, с подобным типом недвижимости возникают трудности в доступе к инженерным сетям жилого дома.

Но для того, чтобы получить в собственность часть технического этажа, необходимо получить на это согласие всех остальных собственников квартир и других помещений в этом доме. Однако чтобы избежать согласования с каждым из владельцев этого общего имущества, можно взять помещение в аренду. Необходимо провести собрание собственников помещений в вашем многоквартирном доме, на котором это помещение может быть передано во временное пользование даром или по договору аренды. Если человек все-таки собирается выкупить какую-то часть технического этажа, для этого ему необходимо: письменное согласие всех собственников квартир данного дома.

Юридические документы на земельный участок земельный участок может предоставляться только во временное пользование аренда. Заказать технический план на технический этаж. Доверенность на представителя всех собственников квартир данного дома либо их личное присутствие на сделке купли-продажи. Я живу в таком доме на 3 этаже,т. Сейчас тех этаж арендуют под склады,вход закрыт,застеклили окошки.

Если тех этаж безхозный-есть опастность,что там будут обитать бомжи,нарики и тд. Шум не слышен. Один раз с 85 года была протечка в соседней парадной,кипяточек полилБыл залит салон красоты и Ленэнерго. Мы отделались лёгким туманом. Располагаются там коммуникации: трубы большие и маленькие. А в некоторых помещениях нет труб и выглядят они совсем как комнаты без отделки,только окна мелковаты. Кстати,если рассматривать дом вцелом,то наличие магазинов это и плюс и минус.

С одной стороны всё близко. В моём случае в доме маг Семья и Пятёрочка,зоомагазин,ленэнерго,сбербанк,салон красоты и тд. С другой стороны-постоянно ездят машины,что-бы пополнять ассортимент этих магазинов. Коммерческая тайна Предполагаю,что склад непродовольственных товаров или просто помещение типа офис для хозяев торгового комплекса,который рядом с нашим домом.

На первом этаже коммерческие помещения, потом тех. Скорее всего там проходят коммуникации и трубы. Бомжи там вряд ли появятся, так как дом и подъезд охраняются как крепость. Из плюсов то, что обычный кафельный пол зимой, тёплый как с подогревом.

И вообще в квартире было жарко так, что всю зиму батареи не включали. Ой, ну тогда это здорово! У нас тоже новый дом. Потом тех этаж и квартиры. Вот и переживаю я. Ищу плюсы и минусы. А лифтовое оборудование там есть? Теперь тишина. Ваш e-mail не будет опубликован. Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде. Технический этаж. Законно ли проживание в квартирах на техническом этаже, разъяснили в акимате Астаны. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Свежие записи Количество календарных недель для центра занятости Закон о сроке давности по коммунальным платежам Имущественный налоговый вычет супругам Жалоба в администрацию Нужна ли прописка при замене водительского удостоверения.

Свежие комментарии Галина Николаевна к записи Русский дом селенга компенсация жанна к записи Военные юристы онлайн консультация бесплатно Тамара к записи Срок написания объяснительной Олег к записи Система юрист отзывы плюсы и минусы Елена к записи Федеральная программа газификации.

Технический этаж

Здравствуйте, друзья! Наверное, кто-то из читающих эту статью живет на первом или последнем этаже. Для них наша информация будет особенно интересна. Впрочем, не только для них. Речь сегодня пойдет о чердаках, подвалах, подполье, а точнее, о техническом этаже.

Чем хорош последний этаж

Рекомендуем вам следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :. Типовые серии. Технический этаж располагается под зданием техническое подполье , над верхним этажом здания технический чердак , в одном или нескольких средних этажах. В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др.

Большой энциклопедический политехнический словарь. Технический этаж может располагаться под зданием, над верхним этажом, на одном или нескольких средних этажах. Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней техническое подполье , верхней технический чердак или в средней части здания. Примечание Может быть расположен в нижней техническое подполье , верхней технический чердак или в средней части здания.

Непосредственное управление.

Новый Автограф. Раньше квартира на последнем этажа считалась не самым лучшим вариантом жилья.

Технический этаж многоквартирного жилья: что представляет собой и зачем нужен

Каждому известно, что многоэтажный дом состоит далеко не только из квартир. Он может включать в себя дополнительные помещения, в том числе общего и индивидуального пользования. Сюда можно отнести подвалы, чердаки, курилки, но самым интересным является техэтаж, который вызывает множество вопросов и споров.

Технический этаж располагается под зданием техническое подполье , над верхним этажом здания технический чердак , в одном или нескольких средних этажах. В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств.

Высота чердака в многоэтажном доме

Строительная энциклопедия. Раздел: Быт. Технический этаж располагается под зданием техническое подполье , над верхним этажом здания технический чердак , в одном или нескольких средних этажах. В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др.

Право собственности на технический этаж многоэтажного многоквартирного дома

В таких случаях женщина может подать на лишение прав, если конечно есть на это основания, предусмотренные законом. И тогда муж сможет удочерить ребенка через полгода. Удочерение возможно, если биологический отец откажется от ребенка, то есть будет лишен родительских прав.

Естественно необходимо разговаривать с. Требуется юрист СПб Пушкин. Заранее спасибо, кто откликнулся на мой вопрос. Оформляется переуступка прав аренды некоторого земельного участка.

В апреле этого года в Астане был обнаружен многоквартирный жилой дом с балконами на техническом этаже без дверей.

Консультацию по ДТП бесплатно одновременно можно считать и экономией средств. Ведь в дальнейшем защита собственных прав потребует немалых вложений. А значит и желание получить бесплатную консультацию по ДТП является вполне обоснованным. Лишение водительских прав является одной из мер административного воздействия на граждан нарушающих правила дорожного движения.

Стаж работы по специальности 29 лет. Участвовала в судебных разбирательствах, имеет практику подготовки процессуальных документов в суд (15 лет), опыт нотариуса; занималась разработкой методических материалов по жилищному и трудовому законодательству, режиму труда и отдыха женщин. Участвовала в судебных разбирательствах, имеет практику подготовки процессуальных документов в суд.

Стаж работы по специальности 15 лет.

СегодняДТП виновник пьяный, что делать. СегодняВ какую страховую обращаться после ДТП. Как написать апелляционную жалобу.

Юридическая помощь и консультация юриста предоставляется по любым вопросам независимо от их масштаба и сложности. При этом воспользоваться услугами юриста и адвоката могут как граждане, так и предприятия.

Сейчас у всех есть уникальная возможность получить профессиональную помощь бесплатно, мгновенно, причём у себя дома, неважно где вы находитесь, в морозной Сибири или в солнечном Краснодаре. Автоюрист по Москве и регионам РФ - юридическая автопомощь, круглосуточно, доступна на этой странице.

Вам ответят на все вопросы, касающиеся законодательства. Жизнь водителей, к сожалению, не всегда проста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ покупайте квартиру на ПОСЛЕДНЕМ этаже, пока не посмотрите это видео
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радислав

    На Вашем месте я бы обратился за помощью к модератору.

  2. Ядвига

    вот это ты отмочил ))))