+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Временные здания и сооружения что входит

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Временные здания и сооружения что входит

Как известно нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений разрабатываются расчетным методом на основе принципа усреднения по перечню титульных временных зданий и сооружений по объектам-представителям для различных видов строительства. Но когда от социалистической модели хозяйствования перешли на рыночную модель хозяйствования все чаще возникает необходимость введения дифференциации при общем сохранении принципа усреднения. Думается, что пришло время введения дифференциации и при нормировании затрат на строительство временных зданий и сооружений, иначе все чаще и чаще заказчики и подрядчики будут переходить на определение затрат на временные здания и сооружения на основе ПОС и расчеты за фактически выполненные работы при строительстве временных зданий и сооружений и их разборке. Думается, что в первую очередь следовало бы ввести дифференциацию одним и тем же видам строительства в зависимости от крупности объекта и его стоимости. Ведь не секрет, чем крупнее объект, тем он дороже стоит. И стоимость, к примеру, х этажного жилого дома не сравнима со стоимостью жилого дома в шесть этажей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание Какие строительные объекты входят в понятие "временных зданий и сооружений" Затраты на временные здания и сооружения.

ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений

Как известно нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений разрабатываются расчетным методом на основе принципа усреднения по перечню титульных временных зданий и сооружений по объектам-представителям для различных видов строительства. Но когда от социалистической модели хозяйствования перешли на рыночную модель хозяйствования все чаще возникает необходимость введения дифференциации при общем сохранении принципа усреднения.

Думается, что пришло время введения дифференциации и при нормировании затрат на строительство временных зданий и сооружений, иначе все чаще и чаще заказчики и подрядчики будут переходить на определение затрат на временные здания и сооружения на основе ПОС и расчеты за фактически выполненные работы при строительстве временных зданий и сооружений и их разборке. Думается, что в первую очередь следовало бы ввести дифференциацию одним и тем же видам строительства в зависимости от крупности объекта и его стоимости.

Ведь не секрет, чем крупнее объект, тем он дороже стоит. И стоимость, к примеру, х этажного жилого дома не сравнима со стоимостью жилого дома в шесть этажей. А временная дорога на стройплощадку требуется одна и та же. И протяженность временных сетей на стройплощадке не зависит от крупности объекта и его стоимости а за прокладку временных сетей и коммуникаций за пределами строительной площадки дополнительные затраты надлежит включать в сметную документацию и оплачивать дополнительно сверх процентной нормы.

А процентная норма для жилых домов единая и не зависит от их этажности и сметной стоимости. Так же единая процентная норма и для газовых компрессорных станций и газораспределительных станций и т. Наверное, пора ввести дифференциацию таких норм - в зависимости от сметной стоимости основных объектов строительства.

Первый шаг в этом направлении сделан в Москве, и опыт московских строителей заслуживает изучения. Но ограничиваться только дифференциацией по сметной стоимости основных объектов строительства, наверное, будет недостаточно. Рассмотрим перечень титульных временных зданий и сооружений, на основе которого и разрабатываются сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений. Приложение 2 к ГСН Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных инвентарных зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей па склад 5.

Амортизационные отчисления арендная плата , расходы на текущий ремонт мобильных инвентарных зданий контейнерного сборно-разборного типа кроме затрат по зданиям санитарно-бытового обслуживания, учтенных в составе норм накладных расходов. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые отапливаемые и неотапливаемые и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.

Временные обустройства площадки, платформы и др. Временные производственные мастерские многофункционального назначения ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.

Временные станции для отделочных работ. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижные на линейном строительстве. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.

Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.

Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках. Временные гаражи. Временные сооружения на территории строительства, связанные с противопожарными мероприятиями. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов.

Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах. Разборка дорог и проездов. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке. Нетрудно убедиться, что в перечне титульных временных зданий и сооружений отсутствуют временные мосты.

Думается все же, что при строительстве железнодорожных и автодорожных мостов длинной более 50 м поз. А вот при строительстве зданий гражданского назначения поз. Также сомнительно, что строительство временных мостов учтено нормами затрат на строительство временных зданий и сооружений при строительстве линейной части газопроводов и нефтепроводов поз.

А вот что наверняка приходиться возводить при строительстве линейной части газопроводов и нефтепроводов - это временные трубосварочные базы. Без них никак не обойтись, также как и при строительстве газокомпрессорных и газораспределительных станций, нефтяных насосных станций, но в перечне титульных временных зданий и сооружений они отсутствуют.

Возможно процентной нормой на строительство временных зданий и сооружений при строительстве как площадочных сооружений газопроводов и нефтепроводов, так и их линейной части, затраты на эти трубосварочные базы учтены, но об этом нигде не говорится. Также нигде не говорится, учтены ли затраты по устройству временных балконов в связи с применением фарватеров при строительстве мостов, учтены ли затраты по устройству временных причалов для организации разгрузки строительных материалов и конструкций с водного транспорта и т.

Наверное, пришла пора ввести дифференцированный подход и к перечню титульных временных зданий и сооружений, оговорив основной перечень титульных временных зданий и сооружений для всех видов строительства и введя дополнительные перечни титульных временных зданий и сооружений для некоторых видов строительства.

А значит, установив единый перечень титульных временных зданий и сооружений, следует ввести дополнительные перечни титульных временных зданий и сооружений отдельно от газопроводов и нефтепроводов, отдельно для железных дорог и отдельно для автомобильных дорог, отдельно для мостов и т. В соответствии с установленным порядком размер затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ надлежит определять: - по объектам жилищно-гражданского назначения - по нормам, приведенным в таблице 1 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ - ГСНр ГСН Следует отметить нечеткость фраз.

Получается, что нормы сборника ГСНр следует применять при ремонтно-строительных работах на объектах жилищно-гражданского строительства, нормы сборника ГСН разработаны для условий нового строительства и эти нормы, с коэффициентом 0,8 можно применять при ремонте производственных зданий, а про ремонт сооружений ничего не говориться, говориться только о применении коэффициента 0,8 к нормам сборника ГСН при реконструкции и расширении действующих предприятий, зданий и сооружений, а что делать при ремонте действующих предприятий, зданий и сооружений, по какой процентной норме, и по какому сборнику и в каком порядке следует определять затраты на строительство временных зданий и сооружений при ремонте сооружений - ничего не сказано.

А ведь к сооружениям в первую очередь относятся дороги и мосты и именно по этим сооружениям - дорогам и мостам, работы по ремонту проводятся значительно чаще, чем работы по реконструкции, но порядок определения размера затрат на строительстве временных зданий и сооружений при ремонте дорог и мостов нигде четко не оговорен, приходиться догадываться, но у нас в нашей стране догадываться не любят, везде требуют бумагу, требуют документ, и отсутствие четкого трактования в официальных документах порождает большое количество разногласий и споров.

Наверное, текст, приведенный в п. Но даже если такая запись будет введена, это не решит все вопросы. Рассмотрим, к примеру, те же мосты пролетом более 50 м поз. Работа по ремонту или реконструкции опор и пролетных строений проводятся крайне редко, мосты строятся надежно и надолго, с большим запасом прочности. Напрашивается вопрос, а почему бы в данном случае не ввести дифференциацию при ремонте и реконструкции мостов: - при ремонте и реконструкции автодорожного покрытия мостов размер средств на строительство временных зданий и сооружений принимать по поз.

Думается, что при такой дифференциации размеры сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений будут в большей степени приближены к размерам фактических затрат на строительство временных зданий и сооружений.

При этом, если говорить о ремонте и реконструкции опор и пролетных строений мостов, размер нормы на строительство временных зданий и сооружений при ремонте городских мостов, приведенный в поз.

Наверное и по другим видам строительства, реконструкции и ремонта можно подобрать варианты дифференциации сметных норм на строительство временных зданий и сооружений, позволяющие более точно определять размеры затрат на строительство временных зданий и сооружений.

Жабенко Ю. Статистика сайта Документов в базе: Бесплатных: Новых за неделю: 2. Подписаться на новости. Главная Статьи Еще раз о затратах на строительство временных зданий и сооружений.

Главная Статьи Еще раз о затратах на строительство временных зданий и сооружений Версия для печати Еще раз о затратах на строительство временных зданий и сооружений Как известно нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений разрабатываются расчетным методом на основе принципа усреднения по перечню титульных временных зданий и сооружений по объектам-представителям для различных видов строительства.

Еще раз о затратах на строительство временных зданий и сооружений

Временные здания и сооружения А. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные для обеспечения нужд строительства в целом и нетитульные для обеспечения нужд отдельного объекта, учитываемые в составе накладных расходов. К нетитульным сооружениям можно, например, отнести леса, стремянки, временные разводки от сетей электроэнергии, воды, пара, газа, воздуха и т. Временные здания и сооружения могут возводиться как застройщиками, так и подрядчиками. Принадлежность временных зданий и сооружений определяется в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства и на основании договоров, заключенных между участниками строительства. Так, в инвестиционном договоре договоре о выполнении функций заказчика , заключаемом между инвестором и заказчиком, может быть предусмотрено, что временные здания и сооружения возводятся за счет средств инвестора и входят в состав имущества, принадлежащего инвестору; при этом заказчик лишь организует за вознаграждение их строительство. В договоре может быть также указано, что заказчик в целях организации и обеспечения процесса строительства возводит временные здания и сооружения за свой счет; в этом случае такое имущество будет являться собственностью заказчика, и именно заказчик будет нести бремя его содержания и все риски его повреждения и утраты.

Строительство. Временные здания и сооружения на стройплощадке

Временными зданиями называют надземные подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения производства строительно-монтажных работ. Временные здания сооружают только на период строительства. Стоимость временных зданий наряду с временными дорогами является одной из основных статей затрат на временное строительное хозяйство, и сокращение их является важной задачей при проектировании СГП.

Титульные перечень в МДС Если в смете установлен процент, то титульные временные здания и сооружения перечислены в ПОС проекте организации строительства. Обязанность по возведению титульных временных зданий и сооружений несет застройщик.

Временные здания и сооружения — здания и сооружения, применяемые для осуществления строительства для размещения рабочих, подготовки строительных материалов и конструкций, обеспечения подъездов строительной техники, снабжения строительства энергией, водой и т. По окончании строительства, временные здания и сооружения ликвидируются, либо приспосабливают для иных целей.

Дмитренко, Г. Шпунт , Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России В. Степанов, Г.

Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные)

Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право. Временные здания и сооружения — здания и сооружения для обеспечения нужд строительства объектов. Источник: ТСН 12 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.

Сметное дело. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Вопрос о временных зданиях и сооружениях.

Временные здания и сооружения

Купить систему Заказать демоверсию. Текст данного документа в первоначальной редакции приведен в Информационном банке в соответствие с официальным изданием Госстроя России М. Подробнее см. Определение размера средств на временные здания. В главе 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений специально возводимых или приспособляемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении N 7 к настоящей Методике.

Титульные и нетитульные временные здания и сооружения

Если вы решите обратиться к опытному юристу, вы можете рассчитывать на достойное оказание правовой помощи:Для получения консультации не нужно регистрироваться на сайте. Вам нужно всего лишь написать в чат, заказать обратный звонок или самостоятельно позвонить юристам.

Вне зависимости от выбранного способа общения с юристами, крайне важно правильно и емко описать ситуацию, сделать акценты на важных деталях, задать четкий вопрос.

Временные здания и сооружения - здания и сооружения, применяемые строительной подрядной организацией для осуществления строительства ( для.

Адвокат при ДТП Адвокат по тяжким ДТП. Защита под следствием, в суде, апелляции. Бесплатные консультации юристов Бесплатные консультации юристов и адвокатов в Санкт-Петербурге. Юрист по ДТП, автоюрист Споры по страховке при ДТП Возмещение ущерба при ДТП Юридические услуги для граждан.

Также консультируем по юридическим вопросам организации и ИП. Документы можно прикрепить в форматах:. Со своей стороны, мы гарантируем конфиденциальность полученной информации.

Она была создана в мае 2008 года в целях оказания бесплатной правовой помощи по законодательству Республики Беларусь. Бесплатная юридическая онлайн-консультация РБ Взимается ли в 2017-2018 году налог на дарение 2 - Экономический суд г. Минска философия что такое перспектива, Барнаул, Московский, Муром, Губаха курсовая по переводу Бесплатные юридические консультации юристов и адвокатов по всем отраслям права.

Эта беседа раскрывает причину ситуации и помогает найти возможные выходы из. Консультация иногда дает просто волшебный результат. Благодаря разговору с юристом, Вы сможете увидеть сложившуюся ситуацию совершенно другими глазами. А варианты выхода из нее могут быть намного проще, чем Вы того ожидали.

Да, среди малоопытных и недорогих юристов по недвижимости можно встретить ответственного и целеустремленного молодого человека, который проявит должное внимание к клиенту и смекалку и выиграет.

И, разумеется, платят соответственно. Не каждый может себе позволить такие траты, но разве это означает, что высокий уровень оказания услуг достойны получить лишь избранные. Это не справедливо, вы согласны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как читать конструкции
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Спартак

    Бесподобный топик, мне очень нравится ))))